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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

1088 - 1088B Rue Colette, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4S1

Cette lumineuse propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable bijou. Le logement principal s'étend sur deux étages et comprend 3 CAC, dont une avec un walk-in. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et style. Vous tomberez sous le charme du magnifique salon possédant un plafond cathédral qui ajoute une touche unique. Cette maison dispose d'un second logement au sous-sol. Revenu potentiel appréciable de 1500$/mois ou loger un membre de la famille! La propriété est également dotée d'un garage. Un emplacement paisible, à quelques minutes de tous les services et commerces...

  • Superficie du terrain: 5 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
CHARLOTTE LOUIS-MICHAUD
Courtière immobilière résidentiel
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 29'9" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1088-1088B rue Colette. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable bijou.

Le logement principal s'étend sur deux étages et comprend trois chambres à coucher, dont une avec un walk-in. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et style. Vous tomberez sous le charme du magnifique salon possédant un foyer ainsi qu'un plafond cathédral ce qui ajoute une touche unique et spacieuse.

De plus, cette maison dispose d'un second logement au sous-sol. Il comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. **Le sous-sol a un potentiel de location à 1500$/mois**

La propriété est également dotée d'un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.

L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. Située dans un quartier recherché, offrant un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité des services, des écoles et des parcs.

Ne manquez pas cette occasion!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 29'9" Irrégulières

1991

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 81'7"

5 238,8 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'7" X 15'7" Plancher flottant Foyer électrique
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8'4" X 11'8" Céramique
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 9'1" X 10'3" Céramique
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 15'9" X 11' Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 12'8" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'3" Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 10' Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 9'3" Bois Foyer électrique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13' Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11'5" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16'4" X 11'4" Parqueterie
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 11'2" Parqueterie
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 12'6" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'9" X 9'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles présents dans l'intergénération au sous-sol (sauf les biens personnels du locataire). Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, système automatisé Google, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et accessoires, set de patio extérieur.

Tous les biens personnels du vendeur et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1088 - 1088B Rue Colette, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 4S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.5%
  • 19.4%
  • 11.1%
  • 15.4%
  • 12.6%
  • 33.7%
  • 2.7%
  • 2.6%
  • 3.1%
  • 57.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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