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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

10 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3M9

Bienvenue au 10 Av. Desmarteau, une résidence exceptionnelle offrant un espace de vie spacieux et un charme inégalé. Cette propriété à étage a été méticuleusement entretenue au fil des ans et a bénéficié de l'ajout d'un étage en 1993, rehaussant son confort. La propriété propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 3ème au rez-de-chaussée. Elle détient deux salles de bains et une salle de lavage au sous-sol. Nichée dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles de qualité, des parcs verdoyants et des transports en commun. C'est la demeure idéale sans compromis.

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1953
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 25'1"

1953

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées au fil des années:

1990: D'importants travaux d'imperméabilisation des murs de fondation, l'installation d'un nouveau drain français, et une mise à jour de l'entrée d'eau ont été réalisés.
1993: Une redivision astucieuse du 2ème étage a été entreprise, ajoutant une 2ème chambre à coucher. Deux thermopompes murales ont également été installées.

2002: Remplacement des fenêtres du sous-sol.

2009: Un nouveau revêtement de toiture, la ré-isolation des murs intérieurs, la mise à jour des planchers de chêne au rez-de-chaussée, des fenêtres tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec des armoires en chêne, un comptoir et des planchers de céramique ont été réalisés. La salle de bains du rez-de-chaussée a également été rénovée, tout comme l'escalier majestueux en chêne menant à l'étage.

2020: Nouveau crépi.

2023: Nouvelle division de la salle de lavage au sous-sol.

Proximité:
À 4 minutes de marche du parc Bon-Pasteur.
À 5 minutes de marche de l'école primaire Sainte-Marguerite.
À 11 minutes de marche du parc Bernard-Landry.
À 2 minutes de marche d'un arrêt d'autobus (transport en commun).
À 7 minutes de marche du Métro et du Cégep Montmorency.
À 3 minutes en voiture de l'accès de l'A-15.
À 3 minutes en voiture ou 15 minutes de marche de l'école primaire Sainte-Marguerite.
À 9 minutes en voiture du Carrefour Laval.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez comment cette propriété exceptionnelle peut devenir le lieu idéal pour votre vie. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce foyer chaleureux le vôtre -- contactez-nous maintenant pour concrétiser vos rêves immobiliers.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 25'1"

1953

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 60'

4 200,08 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'10" X 11'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 10'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, micro-onde/hotte, 2 climatiseurs thermopompe mural, tous les luminaires, tous les tringles, tous les stores, système d'alarme, système de tablettes dans les garde-robes, aspirateur central et ses acc., étagères de la salle de bain du 2e étage.

Rideau de la cuisine et du salon, le gazebo et les boites à fleurs/potagers en bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
énergie
10 Av. Desmarteau, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.6%
  • 15.5%
  • 16.0%
  • 23.8%
  • 37.2%
  • 3.8%
  • 8.9%
  • 33.4%
  • 16.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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