799 900 $

Quadruplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

799 900 $

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799 900 $

Quadruplex à vendre - Laval (Laval-Ouest)

799 900 $

Prochaine visite libre

7499 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3X8

Bel immeuble 4 PLEX à Laval-Ouest. Avec des revenus bruts annuels de 65 400 $, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. 4 appartements 3 1/2. Facile à louer. Plusieurs amélorations au fil des ans. Les 4 panneaux électriques ont été remplacés, quelques fenêtres + porte patio, planchers en entier de 3 des logements, 2 cuisines rénovées. Stationnement pour tous les locataires. L'emplacement privilégié de l'immeuble offre un accès facile à une multitude de services et de commerces. À distance de marche du Metro, IGA, Jean-Coutu et autres.. Accès à l'autoroute 440 en 5 minutes.

  • Superficie du terrain: 5 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 44'8" Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bel immeuble 4 PLEX à Laval-Ouest. Avec des revenus bruts annuels de 65 400 $, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. 4 appartements 3 1/2 Facile à louer. Plusieurs amélorations au fil des ans. Les 4 panneaux électriques ont été remplacés, quelques fenêtres + porte patio, planchers en entier de 3 des logements, 2 cuisines rénovées. Stationnement pour tous les locataires. L'emplacement privilégié de l'immeuble offre un accès facile à une multitude de services et de commerces. À distance de marche du Metro, IGA, Jean-Coutu et autres.. Accès à l'autoroute 440 en 5 minutes.

Rénovations ou améliorations:

4 panneaux électriques changés (2018)
Les plancher de 3 appartements
1 cuisine
1 cuisine partielle
1 porte patio
2 fenêtres de chambre à coucher

***Visite de l'appartement #1 possible. Les autres appartements seront visités sur offre acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 44'8" Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 173'

5 610,15 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude.

1 réservoir d'eau chaude en location. Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7499 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 26.4%
  • 18.8%
  • 20.2%
  • 15.6%
  • 67.9%
  • 14.6%
  • 7.6%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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