*** Havre de paix à Saint-Cuthbert *** Terrain de plus de 150 000 pi2. Plusieurs bâtiments principaux patrimoine et secondaires pour vous amuser. Zonage et droit acquis vous permettant plusieurs possibilités ! Venez voir ce que la vie à la campagne est prête à vous offrir. Ce magnifique endroit naturel, petit ruisseau a proximité et vue imprenable sur les pâturages de Saint-Cuthbert est prêt à recevoir son nouveau propriétaire. Vous aviez toujours rêvé de vous installer en campagne mais à bon prix ? Ne manquez pas cette chance unique !
31'2" X 26' Irrégulières
1954
Approximativement en Mai 2024, la ville de St-Cuthbert a modifier le zonage pour un zonage R1. Zonage R1, voir le document en ligne.
Il est à noter que cette propriété pourrait bénéficier d'un droit acquis quant à l'utilisation du zonage résidentiel (5 logements) et agricole. Le premier bâtiment (101-101A) est un duplex classé bien patrimonial qui ne détient aucune restriction quant à sa rénovation, mais ne peut pas être démoli sans l'approbation d'un ingénieur. Les deux autres bâtiments peuvent être démolis sans restriction.
Il y a deux locataires en place qui n'ont pas de baux signés, ce sont des baux verbaux.
Les loyers du 101 rue du Moulins, St-Cuthbert et 109 rue du Moulins, St-Cuthbert rapportent respectivement 500$ et 200$ par mois pour un revenu annuel total de 8,400$.
Les locataires ont des accès totaux et entier aux propriétés du 101, 101A, 103, 105 et 109 rue du Moulins à Saint-Cuthbert.
101 : Loué à 500$/mois.
101-A: Vacant et rénovations à terminer
103 : Vacant et inhabitable.
105 : Vacant et inhabitable.
109 : Loué à 200$/mois.
L'acheteur devra faire ses propres recherches auprès de la ville quant à la vocation qu'il entend donner à cette propriété.
Il y a deux locataires en place qui n'ont pas de baux signés, ce sont des baux verbaux.
31'2" X 26' Irrégulières
1954
175'90" X 560'90" Irrégulières
154 128,37 Pi2
Boisé
Plat , Ravin
Panoramique
Allée : 12
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 5'5" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'7" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'4" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5'9" | Linoléum | |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 29' X 24'2" | Béton | Laveuse-Sécheuse |
Municipalité
Municipalité
Mon nom est ALEXANDRE ROUSSEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ROUSSEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARILYN JACQUES et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.